Ja. Das erste Beratungsgespräch ist für Sie vollständig kostenlos und unverbindlich. Es dient dazu, Ihre Situation zu verstehen, mögliche Optionen aufzuzeigen und gemeinsam zu klären, ob und in welcher Form eine Zusammenarbeit sinnvoll ist. Erst danach entscheiden Sie in Ruhe, ob Sie mich beauftragen möchten. 

Die Vermarktung erfolgt strukturiert, transparent und individuell. Der Ablauf gliedert sich in folgende Schritte:

1. Persönliches Gespräch zur Zielklärung (z. B. Zeitrahmen, Diskretion, familiäre Situation)

2. Fundierte Marktwertermittlung auf Basis anerkannter Bewertungsverfahren

3. Entwicklung einer individuellen Vermarktungsstrategie (offen oder diskret)

4. Professionelle Präsentation Ihrer Immobilie

5. Qualifizierte Käuferansprache und Durchführung von Besichtigungen

6. Persönliche Begleitung bis zum Notartermin und darüber hinaus

Sie werden während des gesamten Prozesses über jeden Schritt informiert.

Ein Privatverkauf kann auf den ersten Blick einfach erscheinen, ist jedoch häufig mit Risiken verbunden, wie etwa: 

• falsche Preisansetzung

• rechtliche Unsicherheiten

• hoher zeitlicher und emotionaler Aufwand

• unnötige Preisverhandlungen

Als Makler übernehme ich für Sie eine:

• marktgerechte Preisfindung

• professionelle Ansprache und Auswahl geeigneter Käufer

• strukturierte und sachliche Verhandlungsführung

• Koordination relevanter Schritte im Verkaufsprozess

• spürbare emotionale Entlastung

Mein Fokus liegt nicht auf einem möglichst schnellen Verkauf, sondern auf einem sicheren, marktgerechten Abschluss, der zu Ihrer Situation passt.

Meine Arbeit basiert auf klaren, bewährten Prozessen, die individuell auf jede Immobilie und jede persönliche Situation abgestimmt werden. Der Fokus liegt auf:

• sensiblen Lebenssituationen (Erbe, Trennung, Alter)

• persönlicher Begleitung statt standardisierter Abläufe

• realistischen Einschätzungen statt Lockpreisen

• Diskretion, Empathie und Klarheit

So erhalten Sie eine Beratung, die auf Ihre individuellen Bedürfnisse zugeschnitten ist. 

In den meisten Fällen empfehle ich eine exklusive Zusammenarbeit, weil sie mehrere Vorteile bietet:

• eine klare und gezielte Strategie

• Wahrung der Marktattraktivität der Immobilie

• Vertrauen potenzieller Käufer

Selbstverständlich erkläre ich Ihnen offen die Vor- und Nachteile, sodass die Entscheidung bei Ihnen liegt. 

Die Wertermittlung erfolgt auf Basis anerkannter Bewertungsverfahren. Grundlage dafür sind aktuelle Marktberichte, eine detaillierte Analyse von Lage, Zustand und Ausstattung Ihrer Immobilie sowie die aktuelle Marktsituation. So entsteht ein nachvollziehbarer, marktgerechter Immobilienwert.

Nein. Wenn Sie sich nach der Beratung gegen einen Verkauf entscheiden, entstehen Ihnen keine Kosten. Eine Beratung soll Sicherheit geben, keine Verpflichtung erzeugen.

Ja. Gerade bei mehreren Beteiligten ist eine neutrale, strukturierte Begleitung entscheidend.

Ich unterstütze Sie dabei:

• unterschiedliche Interessen sachlich zu moderieren

• fundierte Entscheidungsgrundlagen zu schaffen

• Lösungen zu finden, die für alle Beteiligten tragbar sind

So werden Entscheidungen fair, transparent und für alle nachvollziehbar getroffen.​

Auf Wunsch erfolgt die Vermarktung sehr diskret:

• keine Veröffentlichungen auf öffentlichen Portalen

• gezielte Ansprache ausgewählter Käufer

• diskrete Besichtigungen 

• vertrauliche Kommunikation während des gesamten Prozesses

Diskretion ist für mich selbstverständlich und Teil jeder Vermarktung.

Die Verkaufsdauer hängt von Preis, Lage und der aktuellen Marktsituation ab. Mein Fokus liegt auf einem marktgerechten, für Sie passenden Verkauf, nicht auf der schnellsten Lösung. Im persönlichen Gespräch zeige ich auf, welche realistischen Optionen bestehen. 

Ganz unkompliziert. Sie erreichen mich

• telefonisch

• per E-Mail

• über WhatsApp

• über das Kontaktformular auf dieser Webseite

Ich melde mich zeitnah und nehme mir ausreichend Zeit, um Ihr Anliegen persönlich zu besprechen.